Winkler Prinsterrein

In de Kansenkaart uit 2022 voor het dorp Voorst staat een aantal maatwerklocaties. Op deze locaties is woningbouw mogelijk onder bepaalde voorwaarden. De Kansenkaart geeft richting aan de mogelijkheden. Eén van deze maatwerklocaties is het Winkler Prinsterrein.

Update december 2023

Op maandag 5 juni 2023 ondertekenden wethouder Bert Visser en Dave van Zalk van IJsseldal Wonen een intentieovereenkomst voor de Winkler Prins locatie in Voorst.

Bert Visser: “In de afgelopen periode hebben wij onderzocht of we overeenstemming konden krijgen op het gebied van sociale en betaalbare woningbouw op deze locatie. En hoe wij samen kunnen werken binnen dit project.”

Aandachtspunten van inwoners

Voordat we het plan gemaakt hebben, zijn er diverse bijeenkomsten geweest met inwoners. Daar zijn ook zorgen gedeeld. Parkeren was bijvoorbeeld een punt. Daarnaast waren er meerdere opmerkingen over de woningtypes, de positie van de woningen, het aantal woningen en de openbare ruimte (groen en paden). De punten over het parkeren en het groen zijn aanleiding geweest om het plan aan te passen. De vragen over de nieuwe huurwoningen zijn opgepakt door IJsseldal Wonen. Zij hebben contact met de bewoners over de te slopen huurwoningen. Energiebesparing en duurzaamheid zijn onderdeel van het plan en belangrijke voorwaarde voor de woningen die gebouwd worden. Een goede warmte-installatie en zonnepanelen zorgen bijvoorbeeld al voor fors minder energieverbruik. Dat is goed voor het milieu en voor de portemonnee van de bewoners.

Plan ter inzage

Vanaf 21 december 2023 liggen de ontwerp en bijbehorende stukken voor 9 weken ter inzage op het gemeentehuis, aan de H.W. Iordensweg 17 in Twello. Ook is het stedenbouwkundigplan waarop de indeling van het gebied is weergegeven, hier te zien (pdf - 0,1 MB) . Heeft u vragen of wilt u de stukken inzien? Neem dan contact op met Richard Huisman via 0571-27 92 75. Bekijk de stukken ook op ruimtelijkeplannen.nl.

Reageren of een zienswijze inbrengen?

Dat kan mondeling of schriftelijk. Uw schriftelijke zienswijze mailt u naar de gemeenteraad van Voorst: raad@voorst.nl. Vermeld daarbij dat het gaat om het ontwerpbestemmingsplan Winkler Prins locatie Voorst. Voor een mondelinge zienswijze neemt u contact op met Richard Huisman.

Betaalbare woningen

De gronden zijn eigendom van de gemeente Voorst en Woningcorporatie IJsseldal Wonen. Omdat de behoefte aan betaalbare woningen groot is, hebben wij samen het initiatief genomen om een eerste ontwerp te laten maken. Voor dit plan worden 13 huurwoningen langs de Binnenweg en G.J. van Heuvenstraat gesloopt. En worden er circa 34 nieuwe huur- en koopwoningen gebouwd. In het ontwerp is gekozen voor een groen hart en clusters van woningen in de betaalbare categorie. Denk daarbij aan woningen voor kleine huishoudens, compacte gezinswoningen en appartementen. 
 

Inbreng omwonenden

In 2022 zijn er twee bijeenkomsten geweest met de bewoners en direct omwonenden. In het definitieve ontwerp wordt rekening gehouden met hun inbreng, zoals het toevoegen van meer parkeerplaatsen en groen. Bij de uitwerking is tevens besloten het plantsoen mee te nemen in de planvorming en een make-over te geven.

Intentieovereenkomst

De gemeente Voorst en IJsseldal wonen staan positief tegenover deze woningbouwontwikkeling. Daarom wordt op maandag 5 juni 2023 een intentieovereenkomst getekend. 

Het college van burgemeester en wethouders heeft op 3 mei 2023 in principe onder voorwaarden besloten om medewerking te verlenen aan de ontwikkeling van het realiseren van de betaalbare koopwoningen op gemeentegrond. IJsseldal Wonen neemt binnenkort een besluit voor de woningen en appartementen op hun grond.